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[楼市]深圳新房均价环比下跌近11% 跌至1.5万元/平
www.179179.cn    来源:一起购房网  2012-4-24
 

市民郭女士:我是四川人,在深圳工作多年,前几年在南山购买了一套商品房,现在每月在供楼还房贷,如今我打算把户口迁到香港,请问我供楼的这套房产需要到有关部门办理什么手续吗?户口迁到香港后能证明那套房产还是属于我吗,我还可以继续在深圳购买房子吗?

记者帮忙:南都记者致电深圳市房地产权登记中心,其工作人员介绍像郭女士这种情况,户口迁至香港,并不需要在登记中心办理手续,继续按时还贷即可。由于郭女士属于非深圳市户籍,因此不能够再在深圳购买住宅。

据深圳市国土资源和房产管理局国家外汇管理局深圳市分局《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》的相关规定,境外个人(不包括港澳台地区居民和华侨)在境内工作、学习超过一年,只能购买一套用于自住的商品房(住宅类),港澳台地区居民和华侨只能购买一套用于自住的商品房(住宅类),法律另有规定的除外。

同时根据深圳“限购令”,无论是境外个人还是港澳台居民、华侨,由于均属于非深圳市户籍居民家庭,能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房。拥有1套以上(含1套)住房的非深圳市户籍居民家庭,则已经暂停购房。

帮忙记者:王莎莎

新房跌至1.5万元/平方

主打“刚需”、低价快销策略的新盘,带动了平均房价的持续下行。中原、世联监测统计显示,上周(4月16日-22日),全市新房成交均价为15248元/平方米,环比下跌了近11%。

由往期成交数据可见,今年以来深圳新房均价大体在1.6万-1.7万元/平方米波动,而今再下了一个台阶。世联地产分析报告认为,主要是因为今年低价入市的“刚需”盘增多,且占据绝对的成交主力。报告同时显示,上周新房成交套数为713套,环比下降约11%,成交面积为6.58万平方米;二手房市场则延续近期的小幅回升势头,以1279套、22832元/平方米的成交套数、均价,分别环比上升6%、24%“价格短期内仍将在结构性影响中继续震荡”,中原地产分析报告如此作结,认为目前房价变化受产品结构影响波动较大,但并不影响其继续“应时而落”的整体走势。

■ 市场动态

万科深圳业主破10万人

南都讯 记者卢韵如4月21日,万科在深圳音乐厅举办的“万有引力,由心而生”2012品牌发布会上透露,万科在深圳已开发29个社区,业主人数突破10万人,每年的社区活动超过500场。“物业管理已经成为客户选择购买万科房产的最重要原因。”在品牌发布会上,深圳万科总经理周彤介绍,84%的万科业主再次置业时会首选万科,88%的业主会推荐朋友购买万科物业。周彤透露,2011年深圳万科的市场占有率达到13%,创下历史新高。

阳基·春天里正式封顶

南都讯 记者郝丹4月18日,紧邻地铁三号线丹竹头站的新盘阳基·春天里正式封顶,发展商阳基董事总裁张梧峰称:“作为罗湖北的地铁刚需盘,项目将力图为时尚青年打造小户型大空间的生活典范。”据悉,该楼盘主力户型为47-89平方米的1到3房,样板间将于7月份开放。目前,楼盘商业主力店的招商工作已经启动


[责任编辑: 小宇]
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  图说珠三角

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